高気密高断熱の住宅は、場所によってはメンテナンス要らずだと思います。乾燥した地域に建てる場合は、高気密高断熱住宅はとくに問題がないでしょう。実際に、わが家は築5年と10年で、うちの家を建ててくれた建設会社の人にメンテナンスをしてもらいましたが、問題がなかったものですから。ただ、高気密高断熱住宅とはいえ、その住宅を建てた場所によっては、もう少し短い期間でのメンテナンスも必要になるでしょう。たとえば、雨が多くて湿気が多い地域に、自然素材をふんだんに使って高気密高断熱を建てた場合は、数年に1度のメンテナンスは必要になってくるでしょうね。無垢材は湿気を吸い込んで形を変えることがありますし、それに、湿気が多いと断熱材が湿ることもないとは言い切れませんからね。湿気が多い地域には、乾燥剤で対応することもあるようですが、しかし乾燥剤だって定期的に取り替えないと湿気を十分に取れなくなるというものですからね。当たり前のことですけれど。